Commenti a: Mutuo casa: cointestatario o garante?

Di: Riccardo fiore

Riccardo fiore — Tue, 19 Apr 2016 07:50:36 +0000

Vorrei sapere posso fare da garante per un mutuo casa ad una altra persona per l’ acquistò di casa anche se sono intestatario di un mutuo ipotecario 20 anni

Di: silvia

silvia — Sat, 30 Nov 2013 20:54:56 +0000

Salve, ho un mutuo cointestato con mio padre, ma l’immobile è intestato solo a me, dato che pago solo io le rate, dimostrando ciò ho diritto ha detrarre al 100% gli interessi passivi del mutuo? Con mutuo cointestato la detrazione va al 50% per entrambi, ma non potendo mio padre detrarre perché devo perdere ciò che mi spetta? Cosa posso fare??
Grazie
Silvia

Di: veronica

veronica — Tue, 15 Oct 2013 15:46:05 +0000

salve volevo chiedere se è possibile fare richiesta di mutuo cointestato non essendo sposati e avendo uno un contratto part time a tempo indeterminato e l’altro essendo un libero professionista ma con reddito basso.o c’è bisognno ugualmente di un garante?

Di: maria

maria — Tue, 10 Jul 2012 22:44:54 +0000

buongiorno, avrei un dubbio mio padre e mi madre mi fanno da garante per il mutuo, io e mio marito siamo i cointeswtatari del mutuo, per usufruire delle imposte passivo i miei genitori che fanno da garante devono essere propietari?

Di: symbel

symbel — Wed, 11 Apr 2012 18:43:15 +0000

A meno di modifiche legislative dell’ultimo momento e delle quali non sono a conoscenza, i genitori cointestatari, se sono proprietari già di un’altro immobile, non hanno diritto ad alcuna detrazione visto che per loro, la casa del figlio, risulterebbe come “seconda casa”. In tema di detrazioni però ultimamente molte cose sono state soppresse quindi le consiglio di informarsi presso l’istituto con il quale intende accendere il mutuo. Per esperienza posso dire che è più probabile, visti i tempi, che la detrazione sia stata cancellata anche per la prima casa piuttosto che allargata anche al cointestatario. Purtroppo.

Di: giuseppe

giuseppe — Wed, 11 Apr 2012 16:18:48 +0000

genitori, solo cointestatari del mutuo per acquisto 1^ casa del figlio, possono detrarre anche loro parte degli interessi passivi del suddetto mutuo e in che misura?

Di: Giuseppe

Giuseppe — Thu, 24 Mar 2011 17:41:43 +0000

Siamo due amici che vorrebbero comprare una casa disposta su due livelli e con ingressi indipendenti l’uno dall’altro,insomma sono due mini appartementi pur essendo un’unica casa,
la mia amica mi ha chiesto di cointestarci il mutuo cosi e’ piu’ fattibile che lo accettino avendo due persone che pagano.
Quindi mutuo cointestato e casa cointestata tutto al 50%.
E’ possibile quindi farlo,
tutti i coniugi lo fanno,(noi pero’ non lo siamo) ma io vorrei sapere se c’e’ la garanzia che se lei non dovesse piu’ pagare la sua parte di mutuo o volesse andare via e’ possibile che venda la sua parte ed io non vado in nessun pasticcio?
Ed inoltre per la detrazione degli interessi passivi posso detrarre il mio 50%.

Grazie